Vastgoedbeheer


BEHEER VAN UW WONING(EN)

Het beheren van een object is een tijdrovende klus.  U kunt het beheer van uw pand volledig door ons laten afhandelen. Wij ontfermen ons over zowel het  technisch, administratief als het commercieel beheer. En dat scheelt u niet alleen in het werk; u houdt er ook een groot belastingvoordeel aan over! Bij het afdragen van het beheer van uw privé-bezit vallen de inkomsten hiervan niet in BOX 1 (belast tarief 52%) maar in BOX 3 (belast tarief 1,2%) van de inkomstenbelasting. Belt u ons gerust om te zien wat wij voor u kunnen betekenen.

Ook wanneer het gaat om grootschalig beheer maken wij voor u een beheer offerte op maat waarbij rekening gehouden wordt met hiertoe specifiek benodigde know-how en dienstverlening.

Hieronder een opsomming van de werkzaamheden wanneer wij het beheer voor u uitvoeren.

Begeleiding bij huurachterstand.
Jaarlijks indexeren van de huren middels de cijfers van het CBS.
Verzorgen van inspecties (voor, tijdens en na).
Aanspreekpunt zijn tussen huurder(s) en verhuurder.
Behandelen van binnenkomende vragen/storingen van huurder(s).
Het afhandelen van storingen en kleine technische calamiteiten (dit uiteraard in overleg met eigenaar).
Het begeleiden van servicemonteurs, loodgieters en klusjesmannen bij de uit te voeren werkzaamheden.
Indien gewenst het uitvoeren van een tussentijdse controle.
Begeleiding van schoonmaak voor, tijdens en/of na huurperiode in samenwerking met professioneel schoonmaakbedrijf.
Regelmatige bouwkundige inspectie van het pand.
Aanvragen onderhoudsoffertes bij aannemers.
Controle op opgedragen werkzaamheden en bij oplevering.

Afhankelijk van de afgesproken werkzaamheden stellen wij altijd een interessant tarief voor u samen als u het beheer én de bemiddeling door ons laat uitvoeren.

Voor meer informatie over het uitbesteden van het beheer? Bel 085-0653781 of mail naar info@lexiswonen.nl